Постановление администрации Тербунского муниципального района Липецкой обл. от 29.12.2014 N 123 "Об утверждении Порядка установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области, расположенного на территории Тербунского муниципального района Липецкой области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРБУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2014 г. № 123

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев письмо Управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области от 27.10.2014 № 03-2437, в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь приказом Минстроя РФ от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом Тербунского муниципального района Липецкой области, администрация Тербунского муниципального района Липецкой области постановляет:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области, расположенного на территории Тербунского муниципального района Липецкой области, согласно приложению.
2. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2015.

Глава администрации района
С.В.ИВАНОВ





Приложение
к постановлению
администрации района
от 29 декабря 2014 г. № 123

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ТЕРБУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Липецкой области на территории Тербунского муниципального района Липецкой области (далее - Порядок) определяет единый механизм установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений, находящихся в собственности Липецкой области, на территории Тербунского муниципального района Липецкой области.
2. Размер годовой платы за пользование жилым помещением для нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем) устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:

Pi = B x K1 x K2 x S, где:

B - базовая ставка для расчета платы за наем специализированного жилого помещения;
K1 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
K2 - коэффициент территориальной зоны;
S - площадь жилого помещения в квадратных метрах.
4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) рассчитывается по формуле:

В = Б x А, где:

Б - стоимость 1 кв. м жилой площади в соответствии с балансовой стоимостью;
А - норма амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, определяемая в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР".

Коэффициенты благоустройства жилого помещения

Таблица 1

Критерии благоустройства
Значение К1
Жилые дома, не имеющие один из видов благоустройства
0,8
(кроме мусоропровода и лифта)


Коэффициенты территориальной зоны

Таблица 2

Расположение
Значение К2
Сельские поселения Липецкой области
0,05

5. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, освобождаются от внесения платы за наем.
6. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


------------------------------------------------------------------