Определение Липецкого областного суда от 12.08.2014 по делу N 3-17/2014 <О прекращении производства по делу о признании частично недействующим постановления администрации Липецкой области от 29.09.2011 N 347 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов">

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2014 г. по делу № 3-17/2014

Липецкий областной суд в составе:
председательствующего судьи Захарова Н.И.,
секретаря судебного заседания Х.Е.
с участием прокурора Кима И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3-17/2014 по заявлению ЗАО "Л" о признании недействующим с момента принятия постановления администрации Липецкой области от 29.09.2011 года № 347 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов", в части установления кадастровой стоимости земельного участка под номером 48:02:1030101:801 в размере 132 850 705 рублей

установил:

ЗАО "Л" обратилось в суд с заявлением о признании недействующим с момента принятия постановления администрации Липецкой области от 29.09.2011 года № 347 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов", в части установления кадастровой стоимости земельного участка под номером 48:02:1030101:801 в размере 132 850 705 рублей.
В обоснование заявленных требований указало, что по договору аренды от 23.01.2012 году заявителю передан земельный участок с вышеназванным кадастровым номером за пользование которого арендодателю выплачивается арендная плата, размер которой определен в процентном отношении относительно кадастровой стоимости земельного участка. В оспариваемом постановлении кадастровая стоимость земельного участка была определена в сумме 132 850 705 рублей, однако вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Липецкой области от 27.12.2013 года кадастровая стоимость предоставленного в аренду земельного участка была определена равной рыночной и составила 26 828 239 рублей. В связи с чем просило признать недействующим оспариваемое постановление, в части установления кадастровой стоимости земельного участка в размере 132 850 705 рублей, полагая что это обстоятельство нарушает права заявителя.
В ходе подготовки к рассмотрению дела представителем заявителя по доверенности Р.К. было заявлено ходатайство об отказе от заявления и прекращения производства по делу, по тем основаниям, что в настоящее время права ЗАО "Л" оспариваемым постановлением не нарушаются, поскольку органами кадастрового учета Липецкой области были внесены новые сведения о кадастровой стоимости земельного участка.
В судебном заседании представители заявителя по доверенности Б.А. и Б.Г., поддержали ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с внесением изменений в кадастровый учет о стоимости земельного участка.
Представитель администрации Липецкой области по доверенности О.О. и представители заинтересованных лиц - Росреестра по Липецкой области доверенности Н.Д. и представитель ФГБУ "Ф" по Липецкой области по доверенности Б.Н. полагали возможным прекратить производство по делу в связи с указанными обстоятельствами.
Прокурор Ким И.Е. полагал возможным удовлетворить ходатайство представителя ЗАО "Л" и прекратить производство по делу.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям.
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен способ защиты гражданских прав в виде неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Согласно ч. 2 ст. 11 ГПК РФ суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего большую юридическую силу. При этом оспариваемым нормативным правовым актом должны нарушаться права заявителя.
Судом установлено, что ЗАО "Л" оспаривает постановление администрации Липецкой области от 29.09.2011 года № 347 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов", в части установления кадастровой стоимости земельного участка под номером 48:02:1030101:801 в размере 132 850 705 рублей.
Оспариваемый заявителем нормативный правовой акт, на момент принятия судом решения, в части установления кадастровой стоимости предоставленного заявителю указанного земельного участка, применяется с учетом аннулирования записи в ГКН о кадастровой стоимости земельного участка под номером 48:02:1030101:801 в размере 132 850 705 рублей, поскольку на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Липецкой области от 27.12.2013 года были внесены новые сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о чем внесена соответствующая запись о кадастровой стоимости земельного участка равной 26 838 239 рублей, что подтверждается справкой ФГБУ "Ф", а также кадастровым паспортом земельного участка, из содержания которых следует, что с 01.01.2014 года названный земельный участок имеет иную кадастровую стоимость, с которой рассчитывается размер арендной платы по договору.
Таким образом, на день рассмотрения данного дела оспариваемый заявителем нормативный правовой акт в указанной части фактически не действует, не может применяться в отношении заявителя и соответственно нарушать его права.
Названное обстоятельство является основанием для прекращения производства по делу, поскольку оспариваемый нормативный правовой акт с учетом внесенных изменений о кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного заявителю на праве аренды, не нарушает охраняемые законом прав и свободы заявителя, и не влечет какие-либо последствия для заявителя.
Заявитель не лишен возможности обращения за судебной защитой в соответствии со ст. 12 ГК РФ, если считает, что в результате применения этого нормативного акта, до внесения изменений о кадастровой стоимости земельного участка, были нарушены его гражданские права и свободы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст., 166, 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по заявлению ЗАО "Л" о признании недействующим с момента принятия постановления администрации Липецкой области от 29.09.2011 года № 347 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов", в части установления кадастровой стоимости земельного участка под номером 48:02:1030101:801в размере 132 850 705 рублей.
На определение может быть подана частная жалоба или представление прокурора в апелляционную инстанцию Липецкого областного суда в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья
Н.И.ЗАХАРОВ


------------------------------------------------------------------