Постановление администрации г. Лебедяни от 28.05.2014 N 117 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решение о способе управления многоквартирным домом или не определивших плату за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений на территории г. Лебедяни"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЛЕБЕДЯНЬ
ЛЕБЕДЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2014 г. № 117
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ ИЛИ НЕ ОПРЕДЕЛИВШИХ ПЛАТУ ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ
И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЕБЕДЯНИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ, статьи 30 Устава городского поселения г. Лебедяни, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2014 года плату за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, не принявших решение о способе управления многоквартирным домом или не определивших плату за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений на территории г. Лебедяни, согласно приложению № 1.
2. Постановления главы администрации г. Лебедяни от 08.02.2010 № 13 "О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений на территории городского поселения г. Лебедянь, оказываемые ООО "Лебедянская управляющая компания", от 22.06.2010 № 70 "О тарифах на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений на территории городского поселения г. Лебедянь, оказываемые МУП "Жилищная управляющая компания" Лебедянского района" считать утратившими силу с 1 июля 2014 года.
3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.В. Антонова.
Глава администрации
А.И.ХРИПЧЕНКО
Приложение № 1
к постановлению
администрации г. Лебедяни
от 28 мая 2014 г. № 117
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ
О СПОСОБЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ
НЕ ОПРЕДЕЛИВШИХ ПЛАТУ ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛЕБЕДЯНИ,
С 1 ИЮЛЯ 2014 ГОДА
№ п/п
Степень благоустройства домов
Тариф, руб./кв. м с НДС
1.
Жилые дома с центральным отоплением, при наличии газовых сетей, уборщиков лестничных клеток
11,34
2.
Жилые дома с центральным отоплением, при наличии уборщиков лестничных клеток, при отсутствии газовых сетей
11,33
3.
Жилые дома с центральным отоплением, при наличии газовых сетей, при отсутствии уборщиков лестничных клеток
9,98
4.
Жилые дома с центральным отоплением, при отсутствии газовых сетей, отсутствии уборщиков лестничных клеток
9,97
Приложение № 2
к постановлению
администрации г. Лебедяни
от 28 мая 2014 г. № 117
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:
1.1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, в том числе:
- уплотнение сгонов;
- устранение засоров;
- набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;
- мелкий ремонт теплоизоляции;
- устранение течи в трубопроводах, приборах, арматуре;
- разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек.
1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки).
1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
1.6. Промазка суриковой замазкой или мастикой свищей, участков гребней в местах протечек кровли.
1.7. Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.2. Консервация системы центрального отопления.
2.3. Ремонт отмосток.
3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
3.2. Утепление чердачных перекрытий.
3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
3.5. Изготовление новых или ремонт существующих лестниц и переходных мостиков на чердаках.
3.6. Ремонт, регулировка и испытание внутридомовых инженерных систем отопления.
3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
3.8. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:
4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
4.3. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
4.4. Прочистка общедомовой канализации.
4.5. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
4.6. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
4.7. Проверка канализационных вытяжек.
4.8. Мелкий ремонт изоляции.
4.9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
5. Прочие работы:
5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления и вентиляции.
5.2. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
5.4. Удаление с крыш снега и наледей.
5.5. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
5.6. Уборка общих и вспомогательных помещений в доме.
5.7. Вывоз бытовых отходов из контейнеров, расположенных на прилегающем земельном участке либо на специальной контейнерной площадке для нескольких домов.
5.8. Вывоз крупногабаритных бытовых отходов с контейнерных площадок.
5.9. Ремонт и содержание контейнерных площадок.
5.10. Дератизация, дезинфекция подвалов.
5.11. Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.
Примечание:
1. К внутридомовым системам отопления относятся: стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления, регулирующая и запорная арматура.
2. К внутридомовым системам водоснабжения относятся: стояки холодного и горячего водоснабжения, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и другое техническое оборудование, расположенное на этих сетях в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.).
3. К внутридомовым системам электроснабжения относятся: вводные шкафы, вводно-распределительные устройства, аппаратура защиты, контроля и управления, этажные щитки и шкафы, осветительные установки помещений общего пользования, сети (кабели) от ввода в многоквартирный дом до индивидуальных (квартирных) приборов учета.
Приложение № 3
к постановлению
администрации г. Лебедяни
от 28 мая 2014 г. № 117
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем центрального отопления.
10. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых систем газового оборудования.
12. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
13. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
------------------------------------------------------------------